Casa para Venda

Sobre o Imóvel

🚀 OPORTUNIDADE EM Salto – 2 IMÓVEIS NO MESMO LOCAL!

📍 Rua das Capas – Bairro Salto de São José
📍 Localização estratégica, no início do bairro

🏡 IMÓVEL COM DUAS UNIDADES (DOCUMENTAÇÃO DESMEMBRADA)

👉 Ideal para:
✔ Morar e gerar renda
✔ Investidores
✔ Famílias que querem duas moradias no mesmo local

🔹 CASA PRINCIPAL

✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
✔ Sala
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ Garagem para 2 carros
✔ Terreno aproximado: 150 m² (desmembrado)

🔹 EDÍCULA INDEPENDENTE (DESTAQUE!)

✔ Totalmente separada
✔ 2 banheiros
✔ Estrutura funcional
✔ Ideal para locação ou renda

💡 Diferencial importante:
👉 Os 2 banheiros aumentam muito o potencial de aluguel, sendo excelente para:

• Locação por temporada
• Divisão de uso
• Maior conforto para inquilinos

💰 VALORES

👉 Pode ser vendido junto ou separado:

• 🏡 Casa principal: ~R$ 350.000 (a confirmar)
• 🏡 Edícula: ~R$ 250.000

💰 Valor total aproximado: R$ 600.000

📄 DOCUMENTAÇÃO

✅ Regular
✅ Desmembrada (permite venda separada)
✅ Aceita financiamento

🎯 POR QUE É UMA GRANDE OPORTUNIDADE?

✔ Duas unidades no mesmo terreno
✔ Possibilidade de renda imediata
✔ Flexibilidade de compra
✔ Região em valorização
✔ Produto raro no mercado

📍 LOCALIZAÇÃO

✔ Início do bairro
✔ Fácil acesso
✔ Região tranquila e com boa procura

📲 AGENDE SUA VISITA!

Esse tipo de imóvel com potencial de renda vende rápido.